شماره روزنامه
۶۵۲۴
|
تورم ملکی در میانه زمستان با جهش تاریخی روبهرو شد؛
پرواز تاریخی تورم مسکنبازار مسکن در ماه میانی زمستان، شدیدترین رشد قیمت، دستکم از سال۹۱ به بعد را تجربه کرد. شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین قیمت درجشده در فایلهای آپارتمانی در نوبت فروش در تهران را سنجش میکند، در بهمن به ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع رسید. این سطح قیمت ۱۵.۶درصد نسبت به دی افزایش یافته که «بالاترین…
توسعهگران ساختمانی در مواجهه با «ریسک جنگ» چگونه از «تله خوشبینی» در امان میمانند؟
جنگ بقا در صنعت ساختمانصنعت ساختمان در کشورهای درگیر «جنگ» و «بیثباتی سیاسی» ، بیشتر از سایر صنایع دچار آسیبهای «رکود تورمی» میشود. با این حال، توسعهگرهای ساختمانی با «راهبرد بقا» میتوانند از این دوره گذر کنند.
اخبار ساختمان
-
حرکت تقاضا در مسکن اصفهان
بازار مسکن از سال۹۷ تا امروز با انباشت تقاضای مصرفی خرید مسکن و افت قدرت خرید خانوارها به دلیل امواج جهش قیمت مسکن روبهرو بوده است. این انباشت تقاضا که به شکل افزایش اجباری تقاضای اجارهنشینی در همین سالها بروز پیداکرده، منتظر توقف تورم مسکن و احیای قدرت خرید است. اما واقعیت پیشِروی بازار مسکن آن است که تقاضای مصرفی که در سالهای گذشته با حجم بالا در بازارهای سالانه معاملات خرید و اجاره ظاهر میشد، در سالهای آینده روند متفاوتی خواهد داشت. حالا و پس از جنگ ۱۲روزه و با ثبات نسبی بازار دلار و طلا، سرمایههای سیال به سمت بازار مسکن خزیده است. -
شروط «انتقال پایتخت یا تثبیت»
بحث انتقال پایتخت در ایران، از دههها پیش همچون سایهای بر سر برنامهریزی توسعه کشور حضور داشته است. هر بار که تهران با بحرانی تازه روبهرو میشود- از آلودگی هوا و ترافیک گرفته تا فرسودگی زیرساختها و آسیبپذیری در برابر زلزله- این پرسش دوباره زنده میشود: آیا وقت آن نرسیده که پایتخت ایران جابهجا شود؟
یکشنبه، ۱۸ آبان ۱۴۰۴
-
«سرویس و نگهداری» چگونه بر ارزش آپارتمان تاثیر میگذارد؟
روزنامه شماره ۶۴۲۵محک ساختمانها با «ریسک سکونت»
وزارت راه و شهرسازی نسخه پیشنویس «اصلاح مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان» را برای نقد کارشناسان بخش مسکن و ساختمان از جمله مهندسان و کارشناسان فنی به شکل عمومی منتشر کرده تا بعداز جمعبندی و اعمال احتمالی نظرات تخصصی برای اصلاح نسخه، «مقررات جدید نگهداری و سرویس دورهای ساختمانهای مسکونی و غیرمسکونی» را به عنوان یک تکلیف برای مالکان و بهرهبرداران ساختمانهای سراسر کشور، ابلاغ کند. -
چهار ابرچالش شهرهای ایران
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در پیامی به مناسبت روز جهانی شهر، این روز را فرصتی ارزشمند برای بازاندیشی در مسیر توسعه شهری و مرور دستاوردها، چالشها و چشماندازهای پیش روی جوامع شهری دانست.
یکشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۴
-
آیا عبور از طرحهای جامع و تفصیلی تهران از مسیر کمیسیون ماده ۵ مجاز است یا سوء برداشت از قانون است؟
روزنامه شماره ۶۴۱۹قربانیان «تراکمپاشی» در شهر
رکود سرمایهگذاری ساختمانی و از دسترس خارج شدن بازار ساختوساز مسکن برای خیلی از شرکتها و سازندههای حقیقی و حقوقی در تهران، این پرسش را برای فعالان این بخش بهوجود آورده است که «آیا همه عوامل رکودساز، بیرونی و مرتبط با تحریم و تورم عمومی است یا عوامل درونی این بخش نیز نقش داشتهاند؟» -
«پنج تهران» زمین۹۹ ساله؛ چرا حذف شد؟
دنیایاقتصاد، گروه شرکتهای ساختمانی: وزارت راه و شهرسازی چند روز پس از انتشار عمومی درخواستی که این وزارتخانه برای حذف یک تبصره از قانون برنامه هفتم به مجلس ارائه کرده بود، سرانجام درباره آن توضیح فنی داد.
یکشنبه، ۰۴ آبان ۱۴۰۴
-
سمتوسوی ساختمانیها در پساشوک جنگ
دنیای اقتصاد - هوشنگ فروغمند اعرابی: در حال حاضر، بازار مسکن ایران، نه با نوسانهای معمول و ضروری بازارها، بلکه با «ساختارهایی» درونی اداره میشود که قیمت را بهصورت مزمن رو به بالا هدایت میکنند و تنها شوکهای بسیار بزرگ میتوانند مسیر آن را موقتا خم کنند. -
پژمان جوزی از کتاب «دلمشغولیهایم» رونمایی کرد
روزنامه شماره ۶۴۱۳راههای خروج از بحران اقتصادی
دنیای اقتصاد: پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان نویسنده کتاب «دل مشغولیهایم» در مراسم رونمایی از این کتاب که حاوی مجموعهای از مقالات درباره مسیر توسعه در کشور با نگاهی انتقادی به روند توسعه با هدف بازسازی امید است، دلایل تحریر این کتاب را اینگونه شرح داد: بهعنوان یک توسعهگر که بیش از ۳۰ سال در عرصه خلق و تولید فعالیت دارم، همیشه به این میاندیشم که دغدغهها و چالشهای درونیام در مسیر توسعه ایران را به تحریر درآورم، تفکرات برای بازسازی امید در جامعهای که از نبود امید و عدم اعتماد به آینده تنی رنجور دارد.
یکشنبه، ۲۷ مهر ۱۴۰۴
-
خروج کارگران افغان از ایران چه تاثیری بر کسبوکار ساختمانیها گذاشت؟
روزنامه شماره ۶۴۰۷سکته نیرویکار در بازار ساختوساز
دنیای اقتصاد - گروه شرکتهای ساختمانی : وابستگی کارگاههای ساختمانسازی در شهرهای مختلف کشور –از تهران گرفته تا حتی شهرهای کوچک- به کارگر افغان در سالهای اخیر در حدی افزایش یافت که بعضا تا ۵۰ درصد کارگر ساده را این گروه تشکیل میدادند؛ در حال حاضر خروج گسترده افغانها از ایران، بازار نیرویکار در این بخش اقتصادی را تحتتاثیر قرار داده است. -
عیارسنجی شفافیت در شهرداری
پروژه سامانه شفافیت در شهرداری تهران در دوره پنجم شورای شهر تدوین شد و هدف آن دسترسی به اطلاعات آزاد و آگاهی عموم مردم از میزان معاملات، امور مالی، منابع انسانی و قراردادهای شهرداری و شورای شهر بوده است. -
۵۰۰میلیارد تومان برای عمران خرمشهر
دنیایاقتصاد: معاون وزیر راه و شهرسازی از پیشبینی اعتبار ویژه ۵۰۰میلیارد تومانی برای اجرای پروژههای بازآفرینی و توسعه شهری شهرهای آبادان و خرمشهر خبر داد. -
تدارک «تامین آب» شهرهای جدید
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد: طبق برنامهریزیهای صورت گرفته از ۵هزار و ۱۲۲ واحد مسکن حمایتی در نظر گرفته شده در شهر جدید ایوانکی، واقع در شرق تهران باید یک هزار و ۷۰۰ واحد را تا دهه فجر به بهرهبرداری برسانیم که بحث تامین زیرساخت آنها پیش از آسفالت معابر در دستور کار قرار دارد. -
زیباسازی و ایمنی کیش
دنیای اقتصاد –کیش: در راستای ارتقای استانداردهای شهری و آمادهسازی جزیره کیش برای میزبانی رویدادهای مختلف، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش از اجرای برنامهای جامع برای زیباسازی و حفظ آرامش بصری در این جزیره خبر داد.
یکشنبه، ۲۰ مهر ۱۴۰۴
-
توسعه افقی شهرها بهتر است یا توسعه عمودی؛ اصول شهرسازی چه پاسخی میدهد؟
روزنامه شماره ۶۴۰۱مثلث احتیاط مقابل «شهرگشایی»
دولت مطابق مادهای از قانون برنامه هفتم، مکلف است به منظور «تامین زمین به میزان مناسب برای ساخت مسکن ارزان ویژه کمدرآمدها»، محدوده شهرها و حتی روستاهای کشور را براساس ضریبی از کل مساحت کشور، اضافه کند. -
۹۶درصد نوسازیها از وام ساخت محرومند
عضو هیاتمدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، اعلام کرد: بیش از ۹۰ درصد اهداف نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده در سال جاری محقق شد. -
بهروزرسانی خدمات مهندسی ساختمان
«دستورالعمل نحوه ارائه خدمات مهندسی رشتههای هفتگانه ساختمان»، در نشست مشترک شورای مرکزی و رؤسای سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانها رونمایی شد.
یکشنبه، ۱۳ مهر ۱۴۰۴
-
ایمنی ساختمانهای جدید بهخاطر «۵ درصد صرفهجویی» در معرض تهدید است؛ مسوول نظارت بر شهر کیست؟
روزنامه شماره ۶۳۹۵«کم فروشی» با اسم رمز «سبکسازی»
دنیای اقتصاد - گروه شرکتهای ساختمانی : برخی سازندهها در بازار مسکن تهران برای برقرار کردن تعادل در ترازوی «قیمت ساخت - قیمت فروش» که بیش از یکسال میشود که به سمت کفه هزینه ساخت تا ۲ برابر سنگینی کرده، دست به اقدامی زدهاند که مستقیم «ایمنی بهرهبرداران» ساختمانهای جدید را هدف قرار داده است. -
آینده دلالی در بخش مسکن
مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که اخیرا یکسال از لازمالاجرا شدن آن سپری شد «دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیشنویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.» -
دو اولویت نظام مهندسی ساختمان گلستان
دنیای اقتصاد – گرگان: رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان در نشستی صمیمی با اصحاب رسانه دیدار و گفتوگو کرد. در این نشست که در فضایی دوستانه و با هدف تعامل بیشتر میان سازمان و رسانهها برگزار شد، راهکارهای برونرفت از چالشها بررسی شد. -
افتتاح ۱۸۹ مدرسه در لرستان همزمان با آغاز سال تحصیلی
دنیای اقتصاد – خرمآباد: مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس لرستان گفت: با آغاز سال تحصیلی جدید،۳۱۰ کلاس درس در قالب ۱۸۹ مدرسه تحویل آموزش و پرورش شد که از این مجموع ۱۷۰ مدرسه جایگزین مدارس کانکسی و ۱۹ مدرسه نیز در قالب سایر طرحها در استان به بهره برداری رسید..
یکشنبه، ۰۶ مهر ۱۴۰۴
-
چرا تامین مسکن ارزان به «سفارش دولت» گران تمام میشود؟ روایت «کیسون» از چهارستون غایب در پروژه ۸۱۰۰ واحدی اراک
روزنامه شماره ۶۳۸۳اتاق فرمان تخریب مسکن ملی
دنیای اقتصاد - گروه شرکتهای ساختمانی: طرحهای دولتی ساخت مسکن در کشور بخاطر مجموعه سیاستها و تصمیمات برخی مسوولان ملی یا محلی (یا هر دو)، عمدتا به «تله شرکتهای ساختمانی» تبدیل میشود بهطوریکه پروژههایی از دل این طرحها بیرون میآید که ویترین آن، «تدارک ساخت انبوه مسکن ارزان توسط برندهای ساختمانی» را نشان میدهد اما درونش، پروژه «بدنامسازی شرکت ساختمانی» است که محصولش به جای «تامین مسکن»، «تخریب تولید مسکن و زیان پیشخریداران دلخوش به وعده مسکنارزان» است. -
کیفیت مسکن در تولید رعایت میشود؟
جلسه بررسی کنترل کیفیت طرحهای مسکن حمایتی با حضور چهار تن از معاونین وزیر راه و شهرسازی برگزار شد و موارد لازم برای رعایت اصول کیفیسازی تمامی پروژههای عمرانی مورد بررسی قرار گرفت.
یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴
- فوری/ انفجارهای مهیب در تهران
- مجید کاشفی به شهادت رسید+ جزئیات
- تهران آتشبس زودهنگام را میپذیرد؟/ پایان دادن به جنگ به آسانی آنچه ترامپ تصور میکند نخواهد بود
- پرواز جنگنده ها بر فراز آسمان شهرهای ایران/ تهران، کرج و اصفهان بمباران شد
- واکنش الجولانی به جنگ آمریکا و رژیم صهیونیستی علیه ایران
- استانداری اصفهان مورد حمله قرار گرفت+ جزئیات
- تخلیه اعضای خانواده کارکنان روسی و بخشی از کارکنان حاضر در محل ساخت واحدهای جدید نیروگاه هستهای بوشهر
- فوری/ قلب تپنده سامانههای ارتباطات ماهوارهای اسرائیل نابود شد +فیلم
- پزشکیان توئیت جدید منتشر کرد + جزئیات
- نتانیاهو کجاست؟/ گمانهزنیها درباره احتمال کشته یا مجروح شدن بیبی
- علت آبی شدن آسمان کرج در پی انفجار چه بود؟
- حمله شدید موشکی به ۲ ساختمان در شرق تهران/ تعداد زیادی پیکر زیر آوار است
- ادعای ترامپ درباره حمله به ایران؛ مصمم هستیم به یک پیروزی کامل دست یابیم+فیلم
- آلودگی ناشی از انفجار انبار نفت به سمنان رسید/ سازمان محیط زیست پیام هشدار صادر کرد
- عقبنشینی ترامپ شروع شد: ممکن است جنگ به زودی پایان یابد
- ادعای ترامپ درباره حمله به ایران؛ خواهید دید که این یک ماجرای کوتاهمدت خواهد بود
- اسرائیل یک قانون اضطراری وضع کرد
- لحن محتاطانه مکرون درباره یک ماموریت درخصوص تنگه هرمز/ ماجرا چیست؟
- سپاه خطاب به اسرائیل: لحظه به لحظه عرصه بر شما تنگتر میشود/ شرایط وخیم آژیر به آژیر را فراموش نخواهید کرد
- از سرگیری محدود پروازها در خاورمیانه/ پرواز از دبی به این کشورها برقرار شد
- حساب این سرپرستان خانوار به زودی شارژ میشود
- آب تهران آلوده شده است؟
- فوری؛ شلیک موج جدید موشکهای ایران به سوی اسرائیل/ آژیرهای خطر در تلآویو به صدا درآمد
- گزارش روساتم روسیه از تشنج در اطراف نیروگاه بوشهر
- واکنش بازار نفت به اظهارات ترامپ درباره احتمال پایان زودهنگام جنگ
- آلودگی آب پایتخت صحت دارد؟
- سرنوشت بورس بعد از بازگشایی چه میشود؟/ تحلیل محمدرضا اعلمی را بخوانید
- اظهارات سخنگوی دولت درباره اینترنت و عرضه پول نقد در بانکها+ فیلم
- جریمه تاخیر پرداخت تسهیلات خرد بخشیده شد
- برق در تهران و البرز وصل شد
- اظهارات متناقض مقامات آمریکایی درباره پایان جنگ
- قیمت دلار، یورو و درهم امروز سهشنبه ۱۹ اسفند ۱۴۰۴
- مرز ایران و آذربایجان باز است
- آخرین قیمت گوشت گرم و منجمد در بازار
- درخواست برای اهدای خون در این استان
- قیمت طلا امروز سهشنبه ۱۹ اسفند ۱۴۰۴/ رشد قیمت طلا
- جزئیاتی از واریز سود سهام عدالت/ اگر واریزی نداشتید،این اشکالات را رفع کنید
- جزئیاتی از واریز کالابرگ اسفندماه
- ۱۲ استان برفی و بارانی هستند
- هراس اروپا از طولانی شدن جنگ در خاورمیانه/ رکود تورمی به وجود میآورد
- افزایش قیمت نفت ایران به بیش از ۱۰۰ دلار
- درخواست اسپانیا از رئیس کمیسیون اروپا درباره حمله به ایران
- تصادف مرگبار در این محور+ تعداد جانباختگان و مصدومان
- وحشیگری ترامپ و نتانیاهو به روایت زیدآبادی/ کل جامعه ایرانی را به مرگی همراه با شکنجه تهدید میکنند
- تبعات جنگ علیه ایران برای آمریکا به روایت واشنگتن پست/ بدهیهای داخلی آمریکا را افزایش میدهد
- پیام دریادار تنگسیری؛ با رهبر عزیز خویش بیعت میکنیم/ مطیع مطلق فرامین ولیفقیه زمان خواهیم بود
- کشور در وضعیت مناسبی از نظر ذخایر کالاهای اساسی به سر میبرد + فیلم
- سیانان: دولت ترامپ غافلگیر شده است
- برنامه امتحانات نهایی خرداد ۱۴۰۵ مدارس اعلام شد + جزئیات
- خبر مهم درباره زمان واریز سود سهام عدالت/ زمان واریز مشخص شد
- مقر فرماندهی ستاد ارتش اسرائیل هدف حمله پهپادی قرار گرفت
- تصاویری از آیت الله سیدمجتبی خامنه ای
- ادای احترام نظامی مجری شبکه خبر به سومین رهبر انقلاب + فیلم
- جزئیات گفتگوی تلفنی پوتین و ترامپ درباره جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران
- درخواست آمریکا از کارمندان کنسولگری خود در جنوب ترکیه
- انهدام یک فروند پهپاد هرمس در آسمان بروجرد
- ذخایر تسلیحاتی ارتش آمریکا در منطقه آب رفت
- واکنش بازارهای جهانی به جنگ/ قیمت نفت به مرز ۱۲۰ دلار رسید
- الجزیره: تلاش ویتکاف برای تماس با عراقچی/ آمریکا می خواهد نظر ایران را درباره آتش بس بداند
- سامانه بارشی جدید از این تاریخ وارد کشور میشود/ پیشبینی رگبار و وزش باد شدید در این مناطق
- وال استریت ژورنال فاش کرد؛ شگفتی ترامپ از عدم تسلیم تهران/ مشاوران او خواستار خروج از جنگ ایران شدند
- راهنمای فوری برای شرایط جنگی در زمانی که برق قطع میشود+ اینفوگرافیک
- تهران آتشبس زودهنگام را میپذیرد؟/ پایان دادن به جنگ به آسانی آنچه ترامپ تصور میکند نخواهد بود
- سناتور آمریکایی: ترامپ و هگست مسوول کشته شدن ۱۷۵ نفر در میناب هستند
- فرمانده قرارگاه خاتمالانبیاء یک پیام صادر کرد
- پیشبینی قیمت طلا تا پایان ۱۴۰۴/ طلا نهایتا تا این میزان گران میشود
- تاکید استاندار تهران بر آمادگی نهادهای مختلف برای مدیریت شرایط جنگی
- واکنش اسقف اعظم شیکاگو به ویدئوی کاخ سفید درباره جنگ ایران/ آنچه در حال رخ دادن است سرگرمی نیست، بلکه جنگ است
- یادداشت یوسف پزشکیان درباره انتخاب آیتالله سیدمجتبی خامنهای به عنوان رهبر جدید انقلاب
- پیشنهاد تازه سپاه به کشورها برای عبور از تنگه هرمز
- واکنش الجولانی به جنگ آمریکا و رژیم صهیونیستی علیه ایران
- رهبر جدید انقلاب در قاب تصویر؛ از حضور در راهپیمایی همراه با فرزندان تا روزی که سردار سلیمانی پیشانی او را بوسید + عکس
- آخرین وضعیت تنگۀ هرمز و قیمت نفت
- آخرین وضعیت آسمان تهران پس از حمله هوایی به چند انبار نفت
- حمله پهپادی به مرکز لجستیک آمریکا در اطراف بغداد
