نرخ سود بانکی

یافتن فرمول صحیح مداخله در بازار مسکن نیازمند سنجش دقیق وضعیت کنونی بازار مسکن از دو منظر عرضه و تقاضا است. مطابق با آمار و اطلاعات به دست آمده از وضعیت متقاضیان و واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار، در حال حاضر مهم‌ترین چالش بازار مسکن در کشور، عدم‌تناسب میان عرضه و تقاضای موجود در بازار است. مهم‌ترین چالش متقاضیان حاضر در بازار که بخش‌ عمده آنها خانه‌اولی‌ها و زوج‌های جوان هستند، نبود واحدهای مسکونی متناسب با تقاضای آنها است؛ چراکه بخش عمده واحدهای ساخته و عرضه شده به بازار، آپارتمان‌های…

دنیای اقتصاد: وقتی پل ولکر به ریاست فدرال رزرو منصوب شد اقتصاد آمریکا با رکود تورمی روبه‌رو بود. رشد اقتصادی به شدت افت کرده و تورم دو رقمی شده بود. او ماموریت داشت این پدیده جدید را مهار کند. روشی که ولکر پایه‌گذاری کرد الگویی برای سیاست‌گذاری ضدتورمی شد. ولکر در فدرال‌رزرو هیچ‌گونه مداخله‌ سیاسی را نپذیرفت و دخالت در یک نهاد مستقل را به حداقل رساند تا بتواند آمریکا را از باتلاق اقتصادی نجات دهد.

چندی از اجرای طرح جدید بنزین می‌گذرد. در این مدت اتفاقات مختلفی رخ داد و مطالب گوناگونی در این خصوص مطرح شد. ولی هنوز ابعادی از مشخصات طرح و مسائل اجرایی و عملیاتی و همچنین آثار و پیامدهای اقتصادی آن ناگفته مانده است. در این مجال به چند نکته از آن اشاره می‌کنم:

دنیای اقتصاد: موضوع نرخ سود در اقتصاد ایران همواره محل بحث میان فعالان و کارشناسان اقتصادی بوده است تا اینکه با گسترش بازار بدهی مبنای دقیق‌تری برای ردیابی این متغیر کلان و همچنین انتظارات تورمی به دست آمد. بررسی دو سال اخیر تحولات اقتصادی از لنز اسناد خزانه اسلامی همبستگی معناداری میان انتظارات فعالان بازار بدهی و واقعیت‌های اقتصادی نشان می‌دهد. در سال ۹۶ که اقتصاد وضعیت باثباتی را تجربه می‌کرد، منحنی سود در سطوح پایینی قرار داشت و جهت نزولی آن نیز به معنای انتظار کاهش بیشتر تورم بود. اما به تدریج با…

دنیای اقتصاد: دیروز شاخص سهام با افت دسته‌جمعی قیمت‌ها تن به اصلاح بیش از ۲ درصدی داد. به این ترتیب، میزان رشد شاخص کل از ابتدای سال به ۷۶ درصد محدود شد. صف‌آرایی سراسیمه فروشندگان و تلاش اهالی تازه‌وارد بورسی و سرمایه‌گذاران عمدتا کوچک‌مقیاس برای شناسایی سود کسب‌شده، خالص تغییر مالکیت روزانه سهام را پس از ۱۳ روز کاری به سمت سهامداران حقوقی تغییر داد. طبق آرای ۱۰ کارشناس سهام نیز موج اصلاحی اخیر برای ادامه حرکت متعادل شاخص طبیعی است و همچنان بخش‌هایی از شرکت‌های بنیادی در مقابل رقبا ظرفیت رشد دارند.

ايسنا: با وام ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین می‌توان یک اتاق ۱۲ متری در تهران خریداری کرد!

دنیای اقتصاد: بررسی روند سپرده‌گیری بانک‌های کشور طی ۵ سال (از ۹۲ تا ۹۶) نشان می‌دهد در پایان سال ۹۶ اکثر بانک‌ها نرخ سود مصوب بانک مرکزی را رعایت کرده‌اند و حتی برخی بانک‌های کشور نرخ سود خود را به نسبت سال ۹۵ کاهش داده‌اند. علاوه براین آمارها نشان می‌دهد بانک‌هایی مانند ملی، ملت، صادرات و تجارت بیشترین سهم سپرده‌ها را در نظام بانکی به خود اختصاص داده‌اند. این صدرنشینی تقریبا در طول ۵ سال مورد بررسی توسط این ۴ بانک حفظ شده است.

خبر آنلاین: به دنبال افزایش نرخ تورم در ماه‌های اخیر، این سوال در میان محافل اقتصادی مطرح است که آیا نرخ سود بانکی تغییر خواهد کرد یا خیر.

خبر آنلاین: به دنبال افزایش نرخ تورم در ماه‌های اخیر، این سوال در میان محافل اقتصادی مطرح است که آیا نرخ سود بانکی تغییر خواهد کرد یا خیر.

ايسنا: عضو شورای فقهی بانک مرکزی تاکید کرد که رقابت بانک‌ها باید در تفاوت نرخ کارمزد باشد، نه نرخ سود سپرده‌.

ايسنا: معاون اول رئیس جمهورگفت: باید اقداماتی انجام دهیم تا روستاییان در روستا بمانند و به تولید بپردازند.

دنیای‌اقتصاد: سازندگان مسکن محاسبات خود را درباره قیمت فروش واحدهای مسکونی «در حال ساخت» یا «آماده ساخت» تغییر دادند. با شکل‌گیری انتظارات کاهشی برای آینده قیمت مسکن در سمت تقاضا، عوامل عرضه نیز به تجدیدنظر کاهشی برای «نوسازهای در راه فروش» متقاعد شده‌اند. ۷ پارامتر در بازار ساخت و ساز وضعیت جدید را در پایتخت شکل داده است. اگر چه پارامتر هزینه‌ای دستمزد کارگر ساختمانی و بهای جواز ساختمانی افزایش چشمگیر پیدا کرده، اما رکود معاملات مسکن و همچنین انعطاف در قیمت فروش زمین به تغییر حرکت سازنده‌ها منجر شده است.

معاون امور بانکی، بیمه و شرکت‌های دولتی وزارت اقتصاد در نامه‌ای به مدیران‌عامل ۱۳ بانک تاکید کرد که تمامی بانک‌های دولتی و خصوصی شده ملزم به رعایت نرخ‌ها و سایر مصوبات شورای پول و اعتبار هستند. به گزارش شبکه خبری «ایبِنا» عباس معمارنژاد معاون امور بانکی، بیمه و شرکت‌های دولتی وزارت اقتصاد در نامه‌ای به مدیران‌عامل بانک‌های ملی، کشاورزی، مسکن، سپه، تجارت، ملت، صادرات، توسعه صادرات، صنعت و معدن، رفاه کارگران، توسعه‌تعاون، پست‌بانک و قرض‌الحسنه مهر ایران بر رعایت نرخ‌های مصوب شورای پول و اعتبار…

خبر آنلاین: معاون امور اقتصادی وزیر اقتصاد با تشریح ۲ راهکار تقویت قدرت خرید وام خانه اولی ها، گفت:با تزریق منابع یارانه‌ای وام می تواند به طور میانگین سالانه ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش پیدا کند که تا حد قابل توجهی قدرت خرید تسهیلات صندوق یکم را جبران خواهد کرد.

ایرنا نوشت: رئیس کانون بانک‌ها و موسسه‌های اعتباری خصوصی با بیان اینکه «عملیات بازار باز» می‌تواند به افزایش انضباط پولی در کشور کمک کند، گفت: این عملیات با همکاری نزدیک بانک مرکزی، شبکه بانک‌های دولتی و خصوصی، فعالان اقتصادی و دولت انجام می‌شود.

ايسنا: با آغاز تابستان مراجعه‌ اجاره‌نشین‌ها به دفاتر املاک سه برابر شده، اما قیمت‌ها نسبت به خردادماه افزایش چندانی نداشته است.

ايسنا: با افزایش نرخ تورم در سال گذشته نرخ سود سپرده‌های بانکی جذابیت خود را تا حدودی برای مردم از دست داد، اما گفته می‌شود بانک مرکزی برنامه‌ای برای افزایش نرخ سود بانکی ندارد.

گروه بنگاه‌ها: کاهش مطالبات معوق بانک‌ها از دولت و تسهیلات گیرندگان، کنترل تورم، ارائه مشوق‌های مناسب به سرمایه‌گذاران در بخش‌های مولد و صادرات و از همه مهم‌تر بهبود شرایط سیاسی و رفع یا گذر از تحریم‌ها از جمله عواملی هستند که می‌توانند موجب کاهش نرخ سود بانکی و به تبع آن نرخ سود تسهیلات بانکی شوند.مرتضی اکبری، مدیر عامل بانک قرض‌الحسنه مهر ایران در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» با اعلام این مطلب گفت: در حال حاضر کاهش نرخ سود بانکی هیچ تاثیری بر رونق تولید نخواهد داشت و صرفا بستری برای رانت‌های غیر عادلانه فراهم …

تجارت نیوز نوشت: بیش از ۷۰ روز از سال ۹۸ گذشته است، در بین بازارهای سرمایه‌گذاری دو بازار رشد و دو بازار دیگر بازدهی منفی داشته‌اند.

خبر آنلاین: یک مدیر اسبق نظام بانکی می‌گوید: تغییر نرخ سود بانکی در شرایط کنونی اقتصاد ایران امکان پذیر نیست.

گروه بنگاه‌ها: یک صاحب‌نظر حوزه مسکن استفاده از تسهیلات اوراق حق تقدم مسکن را بهترین اهرم برای متقاضیانی که قصد تبدیل به احسن کردن خانه خود را دارند، معرفی کرد.

راه علاج نرخ‌های تورم بالا چیست؟ قطعا علاج آن رونق تولید نیست. البته خلاف این ادعا در میان بسیاری از مدیران کاملا پذیرفته شده است. اینکه با رونق تولید می‌توان شیشه عمر تورم را شکست از جنس ادعاهایی است که در سخن منطقی به نظر می‌رسد، ولی وقتی پای عدد و رقم به میان می‌‌آید از منطق آن چیزی باقی نمی‌ماند. درواقع با کمّی کردن این گزاره‌ها می‌توان عیار آن را سنجید.

ایلنا: در پی اختلافات بین « فدرال رزرو» و دونالد ترامپ وی از این بانک خواسته است در تعیین نرخ سود بانکی تجدید نظر کرده و آن را افزایش ندهد.

سیاست‌گذاری اقتصادی کار ساده‌‌ای نیست؛ زیرا این سیاست‌گذاری‌ها معطوف به آینده‌ هستند و برای رفع مشکلی در آینده اجرا می‌شوند، بنابراین فقدان اطلاعات دقیق نسبت به آینده باعث می‌شود سیاست‌گذاری بسیار دشوار شود. اما مدیران دولتی اغلب برای ساده‌سازی، زمان را که مهم‌ترین عنصر تصمیم‌گیری است از معادلات خود خارج می‌کنند و مسائل اقتصادی را به موضوعی جاری تقلیل می‌دهند.

طی هفته‌های گذشته پست‌های اینستاگرامی رئیس کل بانک مرکزی خبر از تصمیم مقامات پولی کشور مبنی بر کاهش نرخ سود داد. این خبر در بین فعالان اقتصادی به کاهش دستوری نرخ سود بانکی تعبیر شد. با توجه به تجربه کاهش دستوری نرخ سود در شهریور ۱۳۹۶ و بی‌ثباتی در بازار ارز، طلا و مسکن در ماه‌های پایانی همان سال که در نهایت منجر به نوسانات مداومی شد، این نگرانی به‌وجود آمد که تکرار این سیاست در شرایط حساس اقتصادی کشور، تبعات مشابهی خواهد داشت.

رابطه میان پول و تورم یک بحث کلیدی و مهم در اقتصاد است. بسیاری از اقتصاددانان تورم را یک پدیده پولی می‌شناسند و معتقدند برای مهار آن باید عرضه پول کنترل شود. طبعا اولین سوالی که سیاست‌گذار پولی با آن مواجه است این است که از میان کل‌های پولی، کدام یک با تورم رابطه نزدیک‌تری دارد؟ سوال بعدی این است که کنترل کدام یک از کل‌های پولی تحت اختیار و مدیریت مقام پولی است؟ آنچه پاسخ به این سوالات و ابهامات مربوط به مدیریت عرضه پول را دشوار می‌کند، پیچیدگی‌های رفتاری و ناپایداری تقاضا برای پول است که…

در شرایط فعلی اقتصاد ایران، سیاست مناسب در زمینه سود بانکی چیست؟ آیا لازم است با توجه به رکود فعلی حاکم، نرخ سود بانکی را کاهش دهیم تا از این طریق به افزایش سرمایه‌گذاری و رونق اقتصادی کمک کنیم یا اینکه با توجه به وضعیت بازار دارایی‌ها به‌خصوص ارز و همچنین روند فزاینده تورم، نرخ سود بانکی را افزایش دهیم تا علاوه بر جذابیت سپرده‌گذاری در بانک و کاهش التهابات بازار دارایی‌ها، با انقباض بیشتر فعالیت‌های اقتصادی از فشار تورمی موجود بکاهیم؟ ملاحظات مربوط به ناترازی نظام بانکی و ریسک‌های موجود چگونه…

طرح مساله کاهش نرخ سود بانکی در شرایط فعلی اقتصاد ایران از جمله مسائلی است که از ابعاد گوناگونی امکان تحلیل آن وجود دارد و عدم توجه به این ابعاد در حوزه سیاست‌گذاری پولی می‌تواند تبعات قابل‌توجهی را به همراه داشته باشد. به لحاظ تئوریک، کاهش نرخ سود بانکی تحت یک محیط ایستا به‌عنوان یک ابزار سیاست پولی انبساطی می‌تواند در جهت تقویت تولید و ایجاد رونق اقتصادی موثر واقع شود و این امر در شرایط وجود تحریم‌ها و بروز سیکل رکود از نیمه دوم سال ۹۷ از جمله اقداماتی است که مطابق با ادبیات اقتصادی می‌توان…

ایرنا: جدی ترین اقدام برای مدیریت تورم و کنترل نرخ سود بانکی، عملیات بازار باز است که هفته گذشته به تصویب «شورای پول و اعتبار» رسید و قرار است توسط بانک مرکزی اجرا شود.

دنیای اقتصاد: هفته گذشته، بانک مرکزی به‌صورت رسمی مجوز اجرای عملیات بازار باز را از شورای پول و اعتبار دریافت کرد. بر مبنای دستورالعمل مصوب شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی از این پس می‌تواند نسبت به خرید و فروش اوراق قرضه دولتی و وثیقه‌گیری این اوراق در ازای مراجعه بانک‌ها به منابع بانک مرکزی اقدام کند. در واقع این دستور‌العمل دو نکته مهم دربر دارد: اولا اینکه امکان معاملات اوراق بهادار دولت را بین بانک‌ها و بین بانک مرکزی و بانک‌ها فراهم می‌آورد و ثانیا اوراق بهادار دولتی را به دارایی‌هایی بدون ریسک تبدیل…